収益管理

💴 3つのタブ

• 売上: Airbnb・Booking.com からのCSVをAI取込、物件別・プラットフォーム別に自動集計
• 経費: 清掃用品・備品・水道光熱費などを手動登録
• 人件費: シフト完了報告から自動集計、スタッフ別支払明細

📥 Airbnb CSV の取込方法

1. Airbnbホスト画面 →「取引履歴(Transactions)」
2. 期間を選択 → 画面右上の「CSVをダウンロード」ボタン(「完了済み支払い」「予定の支払い」どちらでも可)
3. Lヤド 収益管理 →「売上」タブ →「売上インポート」
4. ダウンロードしたCSVをドロップ → OTAで「Airbnb」を選択 →「インポート実行」
5. AIが明細を解析して自動取込(数秒〜十数秒)

※ 既存予約(iCal連携済み)は金額情報が更新されます。紐付かない行は「未紐付け」として表示され、手動で対応できます。

📥 Booking.com CSV の取込方法

1. エクストラネット →「財務」→「予約統計」
2. 期間選択 →「エクスポート」CSV取得
3. Lヤド 収益管理でインポート(Airbnbと同じフロー)

📊 レポート・CSVエクスポート

• 物件別・月別の売上推移グラフ
• 純利益計算(売上 − 経費 − 人件費)
• 確定申告用CSVダウンロード対応

👥 人件費の自動集計

スタッフがLINEで「完了報告」を送信すると、時給/日給が自動で人件費に計上されます。月末にスタッフ別の支払明細をダウンロードしてご活用ください。